Page 18 - Journal 2023

18| Journal2023
Immobilien, Gelände
und Hafen. Richard Brandl
In und um unsere Liegenschaften wurden im Jahr 2022 eine Reihe von Themen angepackt, über die zum Teil schon in der Hauptversammlung berichtet wurde. Den ausführlichen Bericht hierzu finden Sie auch in diesem Club- journal.
Die neuen Stellplätze sind inzwischen in Betrieb genommen worden, während der Saison wurden sie gerne angenommen und haben unsere Parksituation signifikant entspannt. Inzwi- schen sind die neuen Stellplätze auch als Winterlager im Ein- satz.
Die Großspende versetzt uns nunmehr in die Lage, die neuen
Don Carlos bei der Trockeneisbehandlung.
Wellbrecher zu bauen. Nach intensiven Diskussionen im Vor- stand wurde der Verwendung von Stahlrohren anstelle von Holzpfosten der Vorzug gegeben. Es bleibt zu hoffen, dass wir damit für die nächsten Jahrzehnte vorgesorgt haben.
Die überarbeitete Planung der Wasserhalle haben wir in der Hauptversammlung vom 26. Juni 2022 vorgestellt und ein Konzept zur Finanzierung in Aussicht gestellt. Zunächst wurde eine Kostenschätzung und ein Exposé erstellt, das allen ordentlichen Mitgliedern zugesandt wurde. Hier wurde neben einer präzisierten Planung auch folgendes zur Finan- zierung dargestellt:
Klar ist jedoch, dass die geplanten Kojen ausschließlich über die Mieteinnahmen finanziert werden sollen. Aufgrund der o.g. Un- sicherheiten rechnen wir zum jetzigen Zeitpunkt mit Monats- mieten von EUR 16 bis EUR 20 pro Quadratmeter Wohnfläche.
Um die Zinsbelastung für den CYC zu reduzieren, planen wir zudem alternative Finanzierungsformen im erforderlichen Um- fang einzubeziehen. Unter anderem könnten zinslose Darlehen von Mietern und Mietvorauszahlungen oder Nachrangdarlehn von Mitgliedern helfen, die Finanzierungskosten für den CYC zu reduzieren.
Eine Reihe von Mitgliedern bekundete daraufhin Interesse an der Anmietung von Kojen in der neuen Wasserhalle unter den o.a. Bedingungen, so dass aus heutiger Sicht die Finan- zierung des Neubaus gesichert erscheint. Die Interessenten